Immeuble de Rapport au C?ur de Caussade ? Idéal Investisseur
Situation idéale : En plein centre-ville de Caussade, à deux pas de toutes les commodités (gare SNCF, pharmacie, supermarché, boulangerie, etc.), cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d?un placement locatif sécurisé et rentable.
Composition de l?immeuble :
1 appartement T2 avec balcon, très lumineux, loué 535 ?/mois CC
1 appartement T2, loué 490 ?/mois CC
1 appartement T3 en duplex, loué 535 ?/mois CC
1 appartement T2 en duplex, loué 515 ?/mois CC
Revenus locatifs mensuels : 2 075 ? / mois charges comprises, soit un rapport locatif attractif.
État général : Immeuble en bon état.
Petite copropriété gérée bénévolement, aucune charge.
À noter : Tous les logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Mr CARBONNEL Dylan
Tél. : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
Situation idéale : En plein centre-ville de Caussade, à deux pas de toutes les commodités (gare SNCF, pharmacie, supermarché, boulangerie, etc.), cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d?un placement locatif sécurisé et rentable.
Composition de l?immeuble :
1 appartement T2 avec balcon, très lumineux, loué 535 ?/mois CC
1 appartement T2, loué 490 ?/mois CC
1 appartement T3 en duplex, loué 535 ?/mois CC
1 appartement T2 en duplex, loué 515 ?/mois CC
Revenus locatifs mensuels : 2 075 ? / mois charges comprises, soit un rapport locatif attractif.
État général : Immeuble en bon état.
Petite copropriété gérée bénévolement, aucune charge.
À noter : Tous les logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Mr CARBONNEL Dylan
Tél. : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
Référence: T569CD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 250m² à caussade
299 000 €
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