Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 102m² à saint-ave
— Saint-Ave 56890 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette charmante maison à Saint-Avé, prête à vous accueillir dès maintenant, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Saint-Avé, petite ville conviviale de Bretagne, avec son ambiance paisible et sa proximité avec la ville dynamique de Vannes. Elle attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et activités urbaines. Les familles apprécieront particulièrement les écoles de qualité et la proximité du golfe du Morbihan.
La commune est desservie par quatre lignes régulières, ced qui permet de relier Saint-Avé (Le Poteau) à Grand-Champ d'un côté et Vannes (Kerniol) de l'autre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placards intégrés, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, une buanderie (possibilité d’y aménager une salle d’eau supplémentaire), un cellier pratique, ainsi qu’un WC. Ce niveau est entièrement accessible PMR.
À l’étage, un grand palier dessert : 3 belles chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse bien exposée et d’un jardin clôturé, parfaits pour les beaux jours
La maison dispose également d’un stationnement privatif pour 3 véhicules et d’un box fermé pour vélo ou moto.
Descriptif et plans sur demande. Frais réduits.
Etat parfait. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Saint-Avé, petite ville conviviale de Bretagne, avec son ambiance paisible et sa proximité avec la ville dynamique de Vannes. Elle attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et activités urbaines. Les familles apprécieront particulièrement les écoles de qualité et la proximité du golfe du Morbihan.
La commune est desservie par quatre lignes régulières, ced qui permet de relier Saint-Avé (Le Poteau) à Grand-Champ d'un côté et Vannes (Kerniol) de l'autre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placards intégrés, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, une buanderie (possibilité d’y aménager une salle d’eau supplémentaire), un cellier pratique, ainsi qu’un WC. Ce niveau est entièrement accessible PMR.
À l’étage, un grand palier dessert : 3 belles chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse bien exposée et d’un jardin clôturé, parfaits pour les beaux jours
La maison dispose également d’un stationnement privatif pour 3 véhicules et d’un box fermé pour vélo ou moto.
Descriptif et plans sur demande. Frais réduits.
Etat parfait. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 102m² à saint-ave
358 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)