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Maison 172m² à verruyes
— Verruyes 79310 —
Nos partenaires locaux
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 172 m², offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 15 000 m², elle séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un espace cuisine, ouverte sur une véranda avec vue sur le terrain, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
Mais également une salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour accueillir famille et amis. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un dégagement mène également à l'espace chaufferie et à l'escalier donnant accès à l'étage.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale, salle de jeux ou espace bureau selon vos envies.
Si quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, la maison dispose déjà de nombreux atouts : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffage assuré par une chaudière fioul à condensation et toiture refaite récemment.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine semi-enterrée située aux abords de la maison. Quatre chalets en bois avec clôture complètent cet espace, offrant des coins de détente ou de rangement selon les besoins. (Les petits chalets et clôtures seront retirés)
De plus, plusieurs grandes dépendances, totalisant plus de 750 m², viennent également enrichir le bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier ou encore un tout autre projet.
(Une de ses dépendance contient d'anciens aménagement de pension félines/canine)
Alliant volumes généreux, environnement privilégié et fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à la fois spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme à personnaliser selon leurs envies. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un espace cuisine, ouverte sur une véranda avec vue sur le terrain, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
Mais également une salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour accueillir famille et amis. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un dégagement mène également à l'espace chaufferie et à l'escalier donnant accès à l'étage.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale, salle de jeux ou espace bureau selon vos envies.
Si quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, la maison dispose déjà de nombreux atouts : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffage assuré par une chaudière fioul à condensation et toiture refaite récemment.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine semi-enterrée située aux abords de la maison. Quatre chalets en bois avec clôture complètent cet espace, offrant des coins de détente ou de rangement selon les besoins. (Les petits chalets et clôtures seront retirés)
De plus, plusieurs grandes dépendances, totalisant plus de 750 m², viennent également enrichir le bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier ou encore un tout autre projet.
(Une de ses dépendance contient d'anciens aménagement de pension félines/canine)
Alliant volumes généreux, environnement privilégié et fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à la fois spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme à personnaliser selon leurs envies. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 104860DHI1561
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 172m² à verruyes
199 000 €
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