Name: VALENCE CHATEAUVERT - Appartement T3 avec terrasse et garage
SKU: 86283843
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

210 000 €

64 m²

3 pièces

Les 2Rives - Valence

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Situé au cœur du quartier très prisé de Châteauvert, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2016.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre directement sur une belle terrasse de 12 m², parfaite pour vos instants de détente en extérieur.

L’appartement se compose de :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte
- Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
- Une salle de bains
- Une buanderie pratique
- Des toilettes séparées

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant sécurité et praticité.

Les atouts :
- Résidence récente et sécurisée
- Ascenseur
- Terrasse de 12 m²
- Garage fermé
- Quartier calme et recherché

Idéalement situé, cet appartement allie confort moderne, tranquillité et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer — à visiter sans tarder !

Référence: 86283843
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage valence appartements Châteauvert-Genissieu valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr