Vigoulet-auzil

EN EXCLUSIVITÉ - Au coeur du village de Vigoulet-Auzil, dans un bel environnement verdoyant, exposée au sud, maison en duplex dans une construction récente (2021) avec jardin clôturé et arboré de 276 m² et piscine 7 x 3,5 individuels.

Cette maison est composée :
- d'un rez-de-chaussée comportant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 48 m², un grand WC avec lave-mains, et un dressing.
- d'un étage composé de trois chambres avec placard et d'une grande salle de bains avec WC

Cette maison, dans un état impeccable, est décorée avec goût et offre de très belles prestations haut de gamme (carrelage Porcelanosa, plan de travail et crédence de la cuisine en pierre naturelle, électroménager Gaggenau...).

Sa situation idéale dans le village permet d'aller à pied, aux écoles maternelle et primaire, aux commerces et chez des professionnels de santé.

En annexes, un grand garage en sous-sol de 31 m² et une place de parking extérieure

Copropriété de 4 lots (sans procédure en cours)
Charges annuelles de copropriété : environ 945 €

Prix de vente Honoraires TTC inclus : 520 000 €
Prix de vente Honoraires TTC exclus : 500 000 €
Honoraires TTC charge acquéreur : 4 %

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Monique DESCOINS de l'Agence Point Sud Immobilier, à Vigoulet-Auzil au [Coordonnées masquées]. Elle vous accompagnera dans votre projet d'achat sur les coteaux sud de Toulouse.