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Maison - 4 pièces - 118 m2
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Après de belles années passées à La Ciotat, une nouvelle aventure commence pour les propriétaires qui s'en vont vers la Bretagne. C'est avec émotion qu'ils quittent cette maison coup de coeur située dans un petit lotissement sécurisé où il fait bon vivre. Sur une parcelle de 386 m², ils ont profité d'un jardin paisible et ensoleillé, d'une terrasse conviviale et d'une piscine hors sol idéale pour les journées d'été. Les fins de journée se passaient souvent sur le solarium, exposé Sud-Est, baigné de lumière, un verre à la main et le regard tourné vers le ciel. La maison, en excellent état, offre 118 m² d'espaces chaleureux et bien pensés. Au rez-de-jardin, la suite parentale permet de vivre de plain-pied dans un confort absolu. L'étage accueille deux chambres lumineuses, parfaites pour la famille ou les amis. Le vaste séjour, ouvert sur le jardin, prolonge la sensation d'espace et de sérénité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et aux repas partagés. Un garage, un atelier/buanderie et un stationnement facile complètent l'ensemble. A seulement cinq minutes à pied des commerces et quinze minutes des plages, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité. Aujourd'hui, les propriétaires s'envolent vers la Bretagne, laissant derrière eux une maison pleine de douceur, prête à accueillir une nouvelle histoire. BIEN SOUS OFFRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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