BRIEY : Idéalement située en plein coeur de Briey, à proximité immédiate des commerces, des écoles mais également des services de santé et infrastructures de services. Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison familiale édifiée sur une parcelle close et arboré de 362 m². D'une superficie habitable d'environ 115m², cette maison se compose sur un même niveau d'une belle salle à manger lumineuse avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine puis d'un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande cuisine d'été attenante à la belle véranda (idéale pour vous détendre en toutes saisons), d'une seconde salle de bains, d'une chaufferie, d'une grande pièce chauffée, d'une cave et d'un garage de plus de 25 m². Vous disposerez également de vastes combles offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace sécurisé, parfait pour les enfants mais également pour les animaux de compagnie. A découvrir sans tarder! DPE E - Chauffage au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 euros et 4310 euros (année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison familiale en plein coeur de briey
250 000 €
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