650 000 €
144 m² / 27 m²
5 pièces
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 145 m², organisé sur trois demi-niveaux autour d'un spectaculaire patio vitré de 5 mètres sous plafond, évoquant l'esprit d'une maisonnette. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m², d'une salle à manger de 13 m², de trois chambres, d'un dressing et d'une mezzanine. La cuisine, actuellement séparée, peut être facilement ouverte pour créer un espace américain ou être prolongée vers le patio. Le rez-de-jardin bénéficie d'un petit jardin de 28 m², facile à entretenir. Le bien, en bon état avec double vitrage et volets électriques, est situé dans une copropriété sécurisée avec un parking accessible par ascenseur. Son emplacement est remarquable : à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A Nanterre Préfecture, 10 minutes de l'Arche de la Défense et à proximité immédiate des écoles et du parc André Malraux. Un rare équilibre entre calme, lumière et accessibilité. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.
Référence: 4584
Bien en copropriété. Nombre de lots : 500. Charges de copropriété : 4500 €.
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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650 000 €
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