En exclusivité sur la commune d'Hautmont : ensemble immobilier de deux maisons dont une à conforter, idéal pour un projet d'investissement locatif ou bricoleur. Le lot se compose de : Deux maisons mitoyennes, ainsi que d'un garage non attenant. Première maison d'environ 46,37 m2 : au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine. Au premier étage : une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Cave. Seconde maison d'environ 80,08 m2 : au rez-de-chaussée : un séjour, une salle de bains, une buanderie et une cuisine. Au premier étage : une chambre. Au deuxième étage : une chambre aménagée. A L'extérieur : un jardin et une terrasse. Cave. Rapport locatif possible après travaux : - Première maison : 500 euros / mois (hors charges) - Seconde maison : 700 euros / mois (hors charges) -Garage : 50 euros / mois (hors charges) Soit 1 250 euros de rendement mensuel et 15 000 euros annuel HC. Secteur calme proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers. A 10 minutes de Maubeuge, à 20 minutes de Jeumont, à 30 minutes de Valenciennes et à 30 minutes du Quesnoy. A visiter rapidement ... (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 5.74% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de maisons hautmont
129 000 €
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