689 000 €
267 m² / 2 500 m²
7 pièces
Située dans un environnement privilégié, au calme des regards et à quelques minutes du centre et des plages, cette belle maison familiale construite à la fin des années 1970 a été réhabilitée avec gout, et offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Un lieu idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec plafond cathédrale dessert une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Une cuisine neuve (2025), aménagée et équipée, est complétée par une lingerie avec douche retour de plage, un cellier/arrière-cuisine et WC invités avec point d'eau. L'espace nuit du Rdc comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC A l'étage : Une mezzanine dessert trois belles chambres, un espace détente, une salle de bains, un WC et deux greniers permettant de nombreux rangements. Le terrain est clos et paysagé, agrémenté d'une piscine. Un garage électrique communique directement avec la maison, tandis qu'un second garage permet le stockage de matériel. L'accès se fait par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité.
Référence: 1408
Honoraires d'agence de 3.61% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La turballe - grande maison familiale avec piscine
689 000 €
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