Située dans un secteur calme et recherché de Luçon, cette maison familiale se situe à 10 min à pied du centre-ville, 4 min à pied des établissements scolaires et 7 min à pied de la boulangerie. Au rez-de-chaussée, un salon de 30m², un séjour cuisine de 39m², une arrière-cuisine, deux espaces de stockage, ainsi qu'une buanderie avec WC. Vous y trouverez également une suite parentale de plus de 20m² possédant une salle d'eau privative (douche et baignoire) et des WC ainsi qu'un dressing, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, la maison dispose de deux grandes suites parentales de plus de 18m², chacune avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi que de deux chambres de plus de 12m² complétées par une salle d'eau indépendante avec WC. Vous retrouvez à l'extérieur un terrain arboré avec une piscine creusée à finir. La propriété bénéficie également de trois box garages, offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure de prestige - Luçon centre - 5 chambres - 190 m2
391 020 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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