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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 40m² à leucate
— Leucate 11370 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Bel appartement T3 en bord de mer dans résidence naturiste très prisée. Appartement en copropriété. (Charges annuelles de copropriété 1300)
Découvrez ce superbe appartement traversant situé au premier étage d'une résidence naturiste recherchée, offrant un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer.
Description du bien :
Séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur une grande terrasse donnant directement sur le sable.
Une chambre principale confortable.
Une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Salle d'eau moderne, rangements intégrés.
Appartement traversant Est / Ouest : profitez des levers de soleil côté mer et des magnifiques couchers de soleil en fin de journée.
Atouts supplémentaires :
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, parking à proximité.
Accès direct à la plage,
Appartement confortable, entièrement équipé et très bien isolé idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif saisonnier
Possibilité d'avoir un anneau dans le petit port de cette résidence.
Commerces, restaurants, tennis, boulodrome, salle de sport, petit port si vous souhaitez avoir un bateau. Piste cyclable proche.
Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement d'exception et un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32073815)
Découvrez ce superbe appartement traversant situé au premier étage d'une résidence naturiste recherchée, offrant un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer.
Description du bien :
Séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur une grande terrasse donnant directement sur le sable.
Une chambre principale confortable.
Une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Salle d'eau moderne, rangements intégrés.
Appartement traversant Est / Ouest : profitez des levers de soleil côté mer et des magnifiques couchers de soleil en fin de journée.
Atouts supplémentaires :
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, parking à proximité.
Accès direct à la plage,
Appartement confortable, entièrement équipé et très bien isolé idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif saisonnier
Possibilité d'avoir un anneau dans le petit port de cette résidence.
Commerces, restaurants, tennis, boulodrome, salle de sport, petit port si vous souhaitez avoir un bateau. Piste cyclable proche.
Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement d'exception et un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32073815)
Référence: 1864986
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à leucate
248 000 €
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