Maison 103m² à carhaix-plouguer

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Au calme, dans un petit hameau de campagne, à 3 minutes en voiture de Carhaix, maison des années 70 sur un terrain de 863 m².

Au rez-de-chaussée surélevé ( mais accessible aux personnes à mobilité réduite avec une rampe d'accès ), l'entrée dessert un séjour avec poêle à bois (35 m² environ), une cuisine aménagée (13 m²), une chambre (11 m²), une salle d'eau (4.7 m²) et des WC.

À l'étage, on découvre 3 chambres dont 2 mansardées et un WC avec point d'eau.

Sous sol complet compartimenté avec garage avec porte sectionnelle motorisée.

LES PLUS : à 3 minutes en voiture de Carhaix, ouvertures PVC double vitrage, isolation du sous sol en sous face, DPE en D, chaudière récente (2021), vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau au RDC.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074007)