Maison 138m² à valenciennes

Iad France - Edouard Soete vous propose : Très belle maison bourgeoise, avec garage et jardin

En plein cOEur de Valenciennes, découvrez cette maison bourgeoise de 138 m² habitables (60 m² au sol), entièrement rénovée avec soin, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, et disposant d'un garage et d'un jardin clos et arboré.

- Au rez de chaussée : un salon salle à manger de 30 m², une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse, une salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette, une buanderie.
Une baie vitrée donne accès à une agréable terrasse et un jardin verdoyant.

- Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres et un bureau (ou dressing)

- Une grande chambre supplémentaire au deuxième étage, avec la possibilité d'en créer une supplémentaire.

Les atouts :
- Un grand garage, une double cave,
- Chauffage central au gaz (chaudière neuve)
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants
- Maison rénovée avec gout, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
- Emplacement idéal : proche des écoles, commerces, transports, hôpital.

Une maison coup de cOEur, très bien entretenue, prête à accueillir votre famille, dans un environnement calme et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074088)