Maison 98m² à le pouzin

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, secteur LE POUZIN, maison familiale de bonne construction offrant 98 m² habitables et un fort potentiel d'évolution.
À l'étage, vous trouverez cuisine, séjour / salon avec cheminée, terrasse couverte, 3 belles chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparées.
Et en rez-de-chaussée, grand garage, buanderie, salle d'eau / WC et pièces aménageables de 46 m² laissant entrevoir plusieurs possibilités : création de 3 chambres supplémentaires, aménagement d'un studio indépendant, ou encore installation d'un bureau pour activité libérale ou télétravail.
Le tout implanté sur un agréable terrain arboré de 766 m² avec cour pavée.
À proximité directe des commerces, école, collège, et accès autoroute A7.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074146)