Appartement 43m² à villecresnes

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Appartement au dernier étage avec parking privatif.
Au dernier étage d'une résidence récente (2012), fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42,75 m², libre de toute occupation. Située dans la résidence Les Patios d'Or, cette adresse propose un cadre de vie paisible, moderne et accessible à tous les publics, sans condition d'âge.

Les atouts de la résidence :
-Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone, gardien)
-Ascenseur et accessibilité PMR
-Régisseur sur place et salle d'activités conviviale
-Chauffage collectif économique (granulés de bois)
-Fibre optique

Disposition de l'appartement :
-Entrée avec placard intégré
-Séjour lumineux de 20,65 m², ouvert sur un balcon agréable
-Cuisine aménagée, ouverte sur le séjour
-Chambre spacieuse de 13,58 m² avec rangements
-Salle d'eau avec WC, équipée d'une douche

Bon à savoir :
-Aucune limite d'âge pour acquérir dans la résidence
-Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol, en supplément
-Résidence très bien entretenue, à proximité des commodités
-Fort potentiel locatif, notamment pour des personnes âgées souhaitant un cadre de vie adapté

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222¤ par mois (soit 2664 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 232.
Quote part annuelle(moyenne) : 2664 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074282)