Maison 140m² à le pontet

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : Maison de ville de charme avec dépendance - Le Pontet
Amoureux des belles pierres et du cachet de l'ancien, je vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne par le garage de 140 m², idéalement située au Pontet.
Elle se compose de 6 pièces principales réparties sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
oUne cuisine conviviale,
oUne salle à manger,
oUn salon avec cheminée apportant une touche chaleureuse.
À l'étage :
oQuatre chambres,
oUne salle d'eau,
oUn toilette indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin intimiste à l'abri des regards.
Les atouts :
oUn duplex indépendant de 35 m² (2 pièces) actuellement dédié à la location,
oUn porche et un garage permettant le stationnement des véhicules,
oPanneaux photovoltaïques et domotique pour un confort moderne,
oPossibilité de créer un second appartement en aménageant le garage et le grenier au-dessus.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne.
Il conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de regroupement familial ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074313)