TOIT, MOI, ET LE PARC DE MME DE GRAFFIGNY
Attention : Un secret bien gardé, en face du parc de Madame de Graffigny, niché au dernier étage d’un immeuble intimiste de 4 lots…
Intérêt : Imaginez‑vous déjà monter l’escalier, découvrir un palier sans voisin au-dessus : c’est tout l’étage pour vous (111 m2 au sol), vaste, lumineux, avec poutres apparentes qui dansent sous la lumière des multiples fenêtres et velux.
Désir : On respire ! Isolation renforcée (plus de 40 cm dans murs et plafonds) et pompe à chaleur réversible intégrée : confort contemporain et classement énergie B. Électricité, plomberie, toiture, fenêtres, velux… tout est neuf. Trois grandes chambres (15 m2, 17 m2 & 17 m2), une pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte qui invite à partager des moments mémorables. Une cave voûtée de 13 m2 pour vos crus et trésors, et une place de stationnement privative (en sus) pour que vos chevilles ne restent pas coincées dans le quartier. Syndic bénévole, faibles charges, ça devient rare.
Action : Prêt à combler votre bonheur ? Contactez le Cabinet Blique pour visiter ce dernier étage atypique avant qu’il ne soit « vu ailleurs ». On se voit chez vous bientôt. L’équipe Blique
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
Attention : Un secret bien gardé, en face du parc de Madame de Graffigny, niché au dernier étage d’un immeuble intimiste de 4 lots…
Intérêt : Imaginez‑vous déjà monter l’escalier, découvrir un palier sans voisin au-dessus : c’est tout l’étage pour vous (111 m2 au sol), vaste, lumineux, avec poutres apparentes qui dansent sous la lumière des multiples fenêtres et velux.
Désir : On respire ! Isolation renforcée (plus de 40 cm dans murs et plafonds) et pompe à chaleur réversible intégrée : confort contemporain et classement énergie B. Électricité, plomberie, toiture, fenêtres, velux… tout est neuf. Trois grandes chambres (15 m2, 17 m2 & 17 m2), une pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte qui invite à partager des moments mémorables. Une cave voûtée de 13 m2 pour vos crus et trésors, et une place de stationnement privative (en sus) pour que vos chevilles ne restent pas coincées dans le quartier. Syndic bénévole, faibles charges, ça devient rare.
Action : Prêt à combler votre bonheur ? Contactez le Cabinet Blique pour visiter ce dernier étage atypique avant qu’il ne soit « vu ailleurs ». On se voit chez vous bientôt. L’équipe Blique
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
Référence: 2935
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Toit, moi, et le parc de mme de graffigny
269 000 €
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