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A vendre villa t6 170 m2 habitable - 3446 m2 de terrain - 83470 saint maximin la sainte baume - garage - pisci
— Saint-Maximin-La-Sainte-Baume 83470 —
449 000 €
170 m² / 3 446 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Maximin, cette villa familiale offre un cadre de vie paisible et lumineux. D’une surface habitable d’environ 170 m2, elle est implantée sur un terrain arboré de 3 446 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d’oliviers et de zones boisées avec une vue dégagée sur la Sainte-Baume.
Au rez de chaussée, l’espace de vie se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 42 m2 s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine indépendante de 12 m2 (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un bureau, d’une chambre de plain-pied, d’un coin lecture et d’une salle d’eau avec WC.
L’étage dessert trois chambres confortables, une grande pièce modulable pouvant servir de dressing ou de salle de jeux, une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol propose plusieurs ateliers pour une superficie totale d’environ 47 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. La propriété comprend également un double garage, une piscine, et de larges espaces extérieurs.
Villa familiale offrant espace, confort et tranquillité, a visiter au plus vite !
Au rez de chaussée, l’espace de vie se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 42 m2 s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine indépendante de 12 m2 (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un bureau, d’une chambre de plain-pied, d’un coin lecture et d’une salle d’eau avec WC.
L’étage dessert trois chambres confortables, une grande pièce modulable pouvant servir de dressing ou de salle de jeux, une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol propose plusieurs ateliers pour une superficie totale d’environ 47 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. La propriété comprend également un double garage, une piscine, et de larges espaces extérieurs.
Villa familiale offrant espace, confort et tranquillité, a visiter au plus vite !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre villa t6 170 m2 habitable - 3446 m2 de terrain - 83470 saint maximin la sainte baume - garage - pisci
449 000 €
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