Name: Appartement lumineux avec balcon et parking - saint-brieuc
SKU: 00659542
Price: 85400 EUR
Availability: InStock

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85 400 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	831 € €	14 267 € €
15 ans	605 € €	23 588 € €
20 ans	494 € €	33 258 € €
25 ans	431 € €	43 962 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

37 m²

2 pièces

Foncia Transaction Ille Et Maine

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Situé à proximité immédiate de la rocade de Saint-Brieuc, dans un quartier récemment rénové, cet appartement de 37,65 m2 est une belle opportunité pour un investissement locatif.
Au sein d'une copropriété récente (2014)avec ascenseur, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon de 7m2 exposé Sud/Ouest, d'une kitchenette aménagée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau.
Chauffage au gaz, double vitrage, et une place de parking complète ce bien.
Actuellement loué, le logement génère un loyer mensuel de 389,18 Euros hors charges (+ 59 Euros de charges), assurant un rendement immédiat.
Les + :
- Immeuble récent avec ascenseur
- Bon DPE
- Place de Parking
- Locataire en place
- Proximité immédiate des axes et transports
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Référence: 00659542
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 68 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2023

Coûts annuels estimés : 420 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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