349 000 €
140 m² / 1 207 m²
4 pièces
Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet, implantée sur plus de 1000 m² de terrain sans vis-à-vis.
Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², ouverte sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente. La cuisine entièrement rénovée allie modernité et fonctionnalité.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant confort et praticité au quotidien.
Le sous-sol total réserve un atout majeur : deux appartements indépendants, un T2 et un studio, chacun avec sa propre entrée. Une belle opportunité pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
Un bien complet, alliant espace, luminosité et rentabilité, à découvrir sans tarder !
Vous souhaitez organiser une visite, contactez Dylan ROSSIGNOL (RSAC 823702876) au zéro6.33.69.99.36
Référence agence : 1815
Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², ouverte sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente. La cuisine entièrement rénovée allie modernité et fonctionnalité.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant confort et praticité au quotidien.
Le sous-sol total réserve un atout majeur : deux appartements indépendants, un T2 et un studio, chacun avec sa propre entrée. Une belle opportunité pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
Un bien complet, alliant espace, luminosité et rentabilité, à découvrir sans tarder !
Vous souhaitez organiser une visite, contactez Dylan ROSSIGNOL (RSAC 823702876) au zéro6.33.69.99.36
Référence agence : 1815
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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maison familiale avec fort potentiel locatif – secteur calme et recherché
349 000 €
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