Maison 2 chambres avec extérieur, double garage dans bourg de BESSINES-SUR-GARTEMPE

SOUS COMPROMIS Venez découvrir ce beau pavillon élevé sur sous-sol (double garage) au coeur du bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) à proximité à pieds des premières commodités (boulangeries, pharmacies, médecins, boucherie, banques etc..). Cette maison vous offre au sous sol un grand garage d'environ 30m2, un deuxième garage de 15m2 environ, une pièce et une chaufferie/buanderie donnant accès au jardinet derrière et à la dépendance construite en dur (atelier). A l'étage vous trouverez un dégagement desservant une spacieuse pièce de vie de 29m2 donnant sur balcon/terrasse, une cuisine aménagée avec petit cellier (accès par un placard aménagé spécialement à cet effet), deux belles chambres de 12 et 11 m2 dont une avec placard mural et accès au balcon/terrasse, une salle de bains et un wc séparé avec placard mural de taille importante. Combles perdus au dessus. A l'extérieur, petite cour en herbe, close, avec atelier. Aspects techniques : chauffage central fioul, isolation de combles de 15cm (moyenne), sous sol isolé, électricité à reprendre par endroits, serait raccordée au tout à l'égout, huisseries simple vitrage ou survitrage bois. Maison très agréable idéalement située par rapport aux commerces, mais aussi par rapport aux parcs et chemins de promenade. A visiter sans attendre !! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] ! DPE (F) : Consommation énergétique (276), Gaz à effet de serre (81). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 2740 EUR et 3750EUR.('logement extrêmement peu performant') Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 76750EUR HAI* soit 70000EUR net vendeur 6750EUR de frais d'agence (soit 9.64% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90[Coordonnées masquées]19, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR carte professionnelle No 87[Coordonnées masquées]00011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 Garant : GALIAN Non réception et non détention de fonds