Appartement 2 pièces dans une résidence calme

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à VENDOME (41100) au 6 rue Dumont d'Urville. Un appartement T2 de 46,01 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. 1189L-0113 Lot n° 23.

Idéalement situé dans une résidence calme, à proximité des commerces et des arrêts de bus, cet appartement est à seulement 8 minutes en voiture de la gare SNCF de Vendôme et à 37 minutes du centre-ville de Blois

Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz.

Atouts principaux :
- Résidence calme
- Une place en extérieur
- Un balcon

Vente fermée aux investisseurs

DPE : C 121KWh/m².an – GES : C 22kgCO2/m².an. Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 950 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 30 lots (dont 15 logements). Sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 950 €/an. - Taxe foncière : 950 €

Prix de vente : 62 239 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).