Idéal 1er achat, couple, investissement

BATIGERE HABITAT VEND à PLAPPEVILLE (57050), un appartement T5 de 113.3m² au 3eme étage avec une cave et un garage. Réf. 2400589590 Lot n° 127.

Au cœur d'une résidence tranquille et verdoyante avec parc arboré et espaces verts, découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé, à l'écart de la rue passante offrant un cadre de vie paisible.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour et d'un WC indépendant. A l'étage, de 3 chambres, et d'une salle de bains. Chauffage individuel au gaz

Atouts principaux :
- Résidence calme
- Un garage
- Une cave

Travaux d'embellissements à prévoir.

DPE : D 194KWh/m².an – GES : D 39kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1420€ et 1960 €. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Copropriété de 178 lots (dont 39 logements) répartis sur 4 entrées. sans procédure en cours. Charges de copropriété en cours d'estimation. Taxe foncière : 913€

Prix : 197 778 € (prix cave et garage inclus) - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence.

Visite sur rdv et justificatif de financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*POUR TOUT DOSSIER DE VENTE DEPOSE AVANT LE 31 DECEMBRE 2025 ET TOUT ACTE AUTHENTIQUE SIGNE AVANT LE 31 MARS 2026