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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle
— Marcq-En-Baroeul 59700 —
365 000 €
85 m² / 212 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Maison individuelle 85 m² semi plain pieds - Quesne
Venez découvrir cette charmante maison Flamande à 6 minutes à pieds du tramway Le Quesne
Le rez-de-chaussée accueille un séjour exposé sud qui bénéficie d'un bel ensoleillement. La cuisine équipée de 10 m², attenante au séjour, facilite les parcours quotidiens. Au même niveau se trouvent deux chambres confortables (10,8 et 11,4 m²)dont une passante, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique pour le rangement et les installations techniques.
À l'étage, une suite parentale généreuse de 23 m² avec salle de bains intégrée offre un espace calme et privatif, complété par un bureau ou chambre bébé et un petit débarras.
Le chauffage est individuel électrique, complété par un poêle à bois et des panneaux solaires, contribuant à réduire les consommations.
Le terrain de 212 m² comprend un jardin d'environ 100 m², propice aux moments de détente en extérieur.
Possibilité d'acheter un garage et une place de parking en supplément.
Taxe foncière 2025 : 450 €.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 473 € et 1 993 € (référence 2025). Diagnostic électrique : installation de plus de 15 ans.
Prix de vente : 385 000 € FAI (commission à la charge du vendeur).
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir le lieu et d'échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette charmante maison Flamande à 6 minutes à pieds du tramway Le Quesne
Le rez-de-chaussée accueille un séjour exposé sud qui bénéficie d'un bel ensoleillement. La cuisine équipée de 10 m², attenante au séjour, facilite les parcours quotidiens. Au même niveau se trouvent deux chambres confortables (10,8 et 11,4 m²)dont une passante, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique pour le rangement et les installations techniques.
À l'étage, une suite parentale généreuse de 23 m² avec salle de bains intégrée offre un espace calme et privatif, complété par un bureau ou chambre bébé et un petit débarras.
Le chauffage est individuel électrique, complété par un poêle à bois et des panneaux solaires, contribuant à réduire les consommations.
Le terrain de 212 m² comprend un jardin d'environ 100 m², propice aux moments de détente en extérieur.
Possibilité d'acheter un garage et une place de parking en supplément.
Taxe foncière 2025 : 450 €.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 473 € et 1 993 € (référence 2025). Diagnostic électrique : installation de plus de 15 ans.
Prix de vente : 385 000 € FAI (commission à la charge du vendeur).
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir le lieu et d'échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 11430838
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle
365 000 €
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