Immeuble mixte habitation et local d'activité lyon 1010 m2

Immeuble à vendre - Secteur JEAN MACÉ / LYON 7e
Emplacement stratégique entre le Métro Jean Jaurès et le quartier des Girondins. Découvrez cet immeuble indépendant d'une surface totale de plus de 1 000 m², idéalement situé au coeur d'un secteur en plein essor du 7e arrondissement de Lyon.
L'ensemble se compose de 6 lots :
-4 lots à usage INDUSTRIEL, COMMERCIAL et de BUREAUX , parfaitement adaptés à une activité de bureaux, professions libérales, santé, crèche, ou association.
-2 lots à usage d'habitation, pouvant être occupés, loués ou réaménagés selon les besoins.

Atouts majeurs :
Très bon emplacement à proximité immédiate du métro Jean Jaurès, des commerces et des axes principaux.
Indépendance totale du bâtiment (monopropriété).
Nombreuses possibilités d'exploitation : institution privée, pôle médical, services professionnels, résidence d'activités ou mise en copropriété.
Lots disponibles pour un nouvel exploitant ou investisseur.
Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation et une flexibilité d'usage exceptionnelle.

Les visites sont à organiser avec olivier DABRETEAU [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr