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— Auxerre 89000 —
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À Vendre – Magnifique maison de maître à Auxerre, proche centre-ville
Situation idéale : à deux pas du centre-ville, des écoles et commerces, cette maison traversante bénéficie de deux accès.
Les atouts du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste salon/séjour lumineux, salle à manger, cuisine avec arrière-cuisine, suite parentale, chambre supplémentaire et salle d'eau.
Étage : palier desservant 4 chambres, salle de bain avec baignoire & douche, WC indépendant.
Sous-sol total : chaufferie, cave, atelier et espaces de rangement.
Extérieur : jardin clos et arboré, garage.
Un projet personnalisable : la maison est habitable immédiatement, mais des aménagements complémentaires permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur sur mesure.
Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou combiner espace de vie et télétravail, dans un cadre pratique et agréable !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Étage : palier desservant 4 chambres, salle de bain avec baignoire & douche, WC indépendant.
Sous-sol total : chaufferie, cave, atelier et espaces de rangement.
Extérieur : jardin clos et arboré, garage.
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Référence: 7064437
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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265 000 €
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