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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rénovée par architecte - familiale - lumineuse - sans vis-à-vis - vue epoustouflante
— Chennevieres-Sur-Marne 94430 —
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COUP DE COEUR - QUARTIER DES COTEAUX - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette BELLE maison de 206 m2 habitable sur trois niveaux (exposée EST-OUEST ) RÉNOVÉE en 2023 par architecte et construite sur pieux. Nichée dans un écrin de verdure arboré et PISCINABLE de 1011 m2, elle vous garantit un CADRE IDYLLIQUE, avec une VUE IMPRENABLE & EPOUSTOUFLANTE sur Paris et ses monuments historiques .
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour CATHÉDRALE lumineux (HSP 5m) avec cheminée fonctionnelle et avec accès à une TERRASSE de 15 m2, une cuisine séparée équipée INTÉGRALEMENT avec coin salle à manger, et un WC séparé.
Au 1er étage : vous trouverez une mezzanine avec coin bureau, une chambre (actuellement aménagée en espace bureau), une seconde chambre avec une magnifique verrière sur-mesure, et une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-jardin : vous trouverez deux BELLES chambres (chacune ayant accès à une terrasse), dont une suite parentale avec espace DRESSING et salle de bains avec WC et bidet, un WC séparé, un espace buanderie de 30 m2 avec chaudière Frisquet.
Un garage complète cette offre. La maison dispose également de panneaux solaires.
Taxes foncières : 3000€ / an.
Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix !
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour CATHÉDRALE lumineux (HSP 5m) avec cheminée fonctionnelle et avec accès à une TERRASSE de 15 m2, une cuisine séparée équipée INTÉGRALEMENT avec coin salle à manger, et un WC séparé.
Au 1er étage : vous trouverez une mezzanine avec coin bureau, une chambre (actuellement aménagée en espace bureau), une seconde chambre avec une magnifique verrière sur-mesure, et une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-jardin : vous trouverez deux BELLES chambres (chacune ayant accès à une terrasse), dont une suite parentale avec espace DRESSING et salle de bains avec WC et bidet, un WC séparé, un espace buanderie de 30 m2 avec chaudière Frisquet.
Un garage complète cette offre. La maison dispose également de panneaux solaires.
Taxes foncières : 3000€ / an.
Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Rénovée par architecte - familiale - lumineuse - sans vis-à-vis - vue epoustouflante
980 000 €
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