Grande maison de village à valensole – 400 m² habitables – multiples possibilités

Au cœur du charmant village provençal de Valensole, cette spacieuse maison de village d'environ 400 m² habitables sur 5 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'activités.

Ancienne demeure familiale habitée pendant près de 30 ans, cette maison chaleureuse et atypique se compose de 12 pièces, 2 cuisines, 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 2 WC.
Elle dispose également de deux entrées indépendantes, de trois caves et d'un petit jardin idéal pour un coin de verdure en plein centre du village.

Composition :

* Rez-de-chaussée** : une chambre, une buanderie (pouvant être transformée en cuisine et salle d'eau), un atelier.
* 1er étage : grande cuisine, vaste salon lumineux, chambre avec salle de bains et WC, cellier.
* 2e étage : trois chambres avec salles d'eau (ancien espace chambres d'hôtes).
* 3e étage : trois chambres, salle de bains, WC et buanderie.
* 4e étage : grande cuisine, petit salon et cellier.
* Sous-sol: trois caves sur plusieurs niveaux, dont une utilisée comme salle de répétition musicale.

Atouts et possibilités

Grâce à sa configuration et son escalier central, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

* grande maison familiale,
* gîtes ou chambres d'hôtes,
* habitat partagé ou collectif,
* création de plusieurs logements,
* ou encore café associatif ou lieu culturel.

Situation

Valensole, célèbre pour son plateau de lavande, se situe à :

* 20 min de Manosque,
* 30 min des lacs de Sainte-Croix et d'Esparron,
* 1 h des gorges du Verdon,
* 1 h 30 de Marseille et de l'aéroport de Marignane.

Le village est vivant toute l'année, avec écoles, commerces, marché hebdomadaire et un tissu associatif très dynamique.

À noter

Des travaux d'amélioration énergétique (isolation et chauffage) sont à prévoir.
Le stationnement n'est pas possible devant la maison, mais des parkings gratuits se trouvent à seulement 3 minutes à pied.

Cette annonce référence 308517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE CAZORLA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]010.

Prix du bien : 344 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr