A seulement 20 mns de Périgueux, je vous invite à découvrir cette belle propriété familiale implantée sur un terrain
de 3 310 m².
Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre naturel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature cherchant le confort à proximité de la ville.
Elle a été rénovée avec soin et offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée comprend une grande véranda, une cuisine équipée, un vaste salon/séjour, une salle d'eau avec douche italienne, un WC ainsi qu'une chambre avec dressing.
L'étage est composé de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Vous trouverez également un studio/gîte attenant et communiquant à la maison avec accès indépendant.
Dans une autre partie à l'étage, vous disposerez d'un grand logement de plain pied où vous pouvez accéder par un portail d'entrée avec parking et terrasse.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, deux belles chambres et une salle de bain avec douche italienne et un WC.
Vous disposerez d'un garage avec plusieurs annexes.
Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez vous détendre au bord d'une piscine au chlore 10 x 5 pouvant être au sel, le liner a été changé il y a deux ans.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et cheminée insert.
Assainissement individuel.
Cette propriété conjugue espace, confort et flexibilité, idéale pour un projet familial, pour faire de la location saisonnière ou permettant d'exercer une activité professionnelle.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926759
de 3 310 m².
Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre naturel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature cherchant le confort à proximité de la ville.
Elle a été rénovée avec soin et offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée comprend une grande véranda, une cuisine équipée, un vaste salon/séjour, une salle d'eau avec douche italienne, un WC ainsi qu'une chambre avec dressing.
L'étage est composé de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Vous trouverez également un studio/gîte attenant et communiquant à la maison avec accès indépendant.
Dans une autre partie à l'étage, vous disposerez d'un grand logement de plain pied où vous pouvez accéder par un portail d'entrée avec parking et terrasse.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, deux belles chambres et une salle de bain avec douche italienne et un WC.
Vous disposerez d'un garage avec plusieurs annexes.
Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez vous détendre au bord d'une piscine au chlore 10 x 5 pouvant être au sel, le liner a été changé il y a deux ans.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et cheminée insert.
Assainissement individuel.
Cette propriété conjugue espace, confort et flexibilité, idéale pour un projet familial, pour faire de la location saisonnière ou permettant d'exercer une activité professionnelle.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926759
Référence: 340930532013
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rénovée de 290 m² avec piscine comprenant deux logements indépendants avec véranda et deux terrasses sur un grand terrain
376 000 €
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