37240 - SAVIGNE SUR LATHAN - PAVILLON NEUF 2023 - DPE A - SOUS GARANTIE DECENNALE - 105m2 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 1000M2
À la recherche du confort moderne dans un cadre de vie paisible ?
Ce pavillon neuf de 2023, situé au cœur de la campagne tourangelle, n'attend plus que vos valises !
On aime :
Plain-pied lumineux de 105 m² au design actuel, prêt à vivre, sans aucun travaux.
Superbe pièce de vie lumineuse traversante de 54 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et plafond à spots encastrés.
Suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing, plus 2 chambres avec dressing aménagé.
Salle de bains indépendante, WC séparé, cellier/buanderie attenant à la cuisine.
Domotique complète : gérez volets et chauffage à distance !
Confort énergétique au top : DPE A, chauffage PAC air/air clim réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Combles aménageables pour vos projets futurs.
Extérieur soigné :
Terrain clos et engazonné de 1000 m², 4 places de stationnement empierrées, garage attenant.
Localisation idéale :
Dans la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des châteaux de la Loire (Langeais, Villandry, Azay-le-Rideau…).
À 30 minutes de Tours, vous bénéficiez de la campagne, du charme ligérien et de toutes les commodités à portée de main.
Les + :
Pavillon neuf 2023
Aucune rénovation à prévoir
Matériaux de qualité et prestations modernes
Emplacement paisible, au cœur de la Touraine
Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Maison prête à emménager !
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez Virginie Bergerard au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À la recherche du confort moderne dans un cadre de vie paisible ?
Ce pavillon neuf de 2023, situé au cœur de la campagne tourangelle, n'attend plus que vos valises !
On aime :
Plain-pied lumineux de 105 m² au design actuel, prêt à vivre, sans aucun travaux.
Superbe pièce de vie lumineuse traversante de 54 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et plafond à spots encastrés.
Suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing, plus 2 chambres avec dressing aménagé.
Salle de bains indépendante, WC séparé, cellier/buanderie attenant à la cuisine.
Domotique complète : gérez volets et chauffage à distance !
Confort énergétique au top : DPE A, chauffage PAC air/air clim réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Combles aménageables pour vos projets futurs.
Extérieur soigné :
Terrain clos et engazonné de 1000 m², 4 places de stationnement empierrées, garage attenant.
Localisation idéale :
Dans la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des châteaux de la Loire (Langeais, Villandry, Azay-le-Rideau…).
À 30 minutes de Tours, vous bénéficiez de la campagne, du charme ligérien et de toutes les commodités à portée de main.
Les + :
Pavillon neuf 2023
Aucune rénovation à prévoir
Matériaux de qualité et prestations modernes
Emplacement paisible, au cœur de la Touraine
Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Maison prête à emménager !
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez Virginie Bergerard au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 105m² à savigne-sur-lathan
265 000 €
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