Appartement

94270 - LE KREMLIN-BICÊTRE - 2 PIÈCES DUPLEX - 1 CHAMBRE - 27 M²- Rue DANTON - TERRASSE - CHARME & LOCALISATION - ETAT GENERAL TRES BON - INVESTISSEUR

Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de charme dans un état excellent - locataire en place

Les + : Excellent état - Rénovation 2025 - Agencement - Rentabilité Locative - Calme - Terrasse

Dans le quartier prisé de la Mairie, à 2 pas du métro, ce charmant Duplex de 2 pièces se compose d'un séjour avec la cuisine aménagée, à l'étage une chambre et une salle de douche en excellent état localisation idéale. Une terrasse en RDC complète le bien pour profiter du calme de la copropriété - Chauffage individuel électrique - Ballon Thermodynamique

Le bien est loué jusqu'en juin 2028 - Loyer 780 € + 60 € de charges

Local vélos - Local Poubelles
Copropriété sécurisée avec double accès (rue Danton et Av Fontainebleau)
Taxes Foncières 2025 : 966 € Charges mensuelles : 58 €

Situé dans un immeuble d'un seul étage, au sein d'un environnement calme, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les personnes en quête de tranquillité.
Les états de l'électricité et de la plomberie sont excellents, gage de confort et de sécurité au quotidien.

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, confort et localisation idéale au Kremlin-Bicêtre. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75[Coordonnées masquées]00235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
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