APPARTEMENT FAIBLES CHARGES, RADIATEURS CONNECTES, TERRASSE, PARKING sécurisé
37100 TOURS NORD - Secteur Ménardière, limite St Cyr
T3 - 67m2 - 2 CHAMBRES - RdC
Venez vous installer dans cet appartement très fonctionnel, récent et aux beaux jours, profitez de la grande terrasse.
Idéal également pour investisseurs.
DESCRIPTION :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine et avec accès à la terrasse
- 2 belles chambres de près de 14 m2, dont une avec un grand placard.
- Salle de bain
- WC
- Terrasse environ 20 m2
- Ballon électrique et les radiateurs sont connectés pour un meilleur contrôle des dépenses énergétiques
- Menuiseries alu double vitrage et volets électriques
- Fibre
- 1 place de parking sécurisé en sous-sol avec les arrivées électriques en attente pour une éventuelle voiture électrique
- Grand local Vélo
- Interphone
LES ATOUTS :
Faibles charges.
Quartier résidentiel.
Résidence récente (2014) soigneusement entretenue.
Cet appartement est très bien distribué avec d'un côté la pièce de vie et de l'autre le coin nuit.
Les chambres sont spacieuses et bien agencées.
Belle terrasse sans vis-à-vis.
Ecole maternelle et primaire, collège, médiathèque, commerces, etc. à proximité.
Bus à 3 minutes et Tram à 10 minutes, à pied.
Charges annuelles : 750 €/an (la taille de la haie par un jardinier est comprise dans les charges)
Pour toute information ou visite, contactez Catherine ROCHET par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
37100 TOURS NORD - Secteur Ménardière, limite St Cyr
T3 - 67m2 - 2 CHAMBRES - RdC
Venez vous installer dans cet appartement très fonctionnel, récent et aux beaux jours, profitez de la grande terrasse.
Idéal également pour investisseurs.
DESCRIPTION :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine et avec accès à la terrasse
- 2 belles chambres de près de 14 m2, dont une avec un grand placard.
- Salle de bain
- WC
- Terrasse environ 20 m2
- Ballon électrique et les radiateurs sont connectés pour un meilleur contrôle des dépenses énergétiques
- Menuiseries alu double vitrage et volets électriques
- Fibre
- 1 place de parking sécurisé en sous-sol avec les arrivées électriques en attente pour une éventuelle voiture électrique
- Grand local Vélo
- Interphone
LES ATOUTS :
Faibles charges.
Quartier résidentiel.
Résidence récente (2014) soigneusement entretenue.
Cet appartement est très bien distribué avec d'un côté la pièce de vie et de l'autre le coin nuit.
Les chambres sont spacieuses et bien agencées.
Belle terrasse sans vis-à-vis.
Ecole maternelle et primaire, collège, médiathèque, commerces, etc. à proximité.
Bus à 3 minutes et Tram à 10 minutes, à pied.
Charges annuelles : 750 €/an (la taille de la haie par un jardinier est comprise dans les charges)
Pour toute information ou visite, contactez Catherine ROCHET par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 171479
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 62 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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198 000 €
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