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Pont-sur-yonne - maison traditionnelle sur jardin paysager
— Pont-Sur-Yonne 89140 —
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Au coeur de PONT-SUR-YONNE 89140, gros bourg vivant et recherché de l'Yonne, à proximité de Sens et à moins d'1h30 de paris, cette maison de 1972, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Un terrain généreux et enchanteur :
- Parcelle arborée et paysagée, entièrement close,
- Ambiance bucolique, parfaite pour les projets de jardinage ou de détente,
- Terrasse avec accès direct depuis le salon.
Une construction solide et évolutive :
- 95m2 habitables sur un seul niveau (rez-de-chaussée surélevé),
- Salon spacieux de 34m2 avec cheminée, la baie vitrée offre une ouverture sur le jardin,
- Cuisine aménagée et équipée,
- 3 chambres confortables,
- Salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Combles isolés et aménageables pour créer un espace suplémentaire.
Sous-sol total et prestations techniques :
- Garage double de plus de 40m2 avec porte automatisée,
- Tableau électrique refait,
- Fenêtres double vitrage récentes,
- Isolation des combles.
Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié.
Réf R245-0. DPE : E. Taxes foncières : 2130€ dont 484 € ordures ménagères.
Un terrain généreux et enchanteur :
- Parcelle arborée et paysagée, entièrement close,
- Ambiance bucolique, parfaite pour les projets de jardinage ou de détente,
- Terrasse avec accès direct depuis le salon.
Une construction solide et évolutive :
- 95m2 habitables sur un seul niveau (rez-de-chaussée surélevé),
- Salon spacieux de 34m2 avec cheminée, la baie vitrée offre une ouverture sur le jardin,
- Cuisine aménagée et équipée,
- 3 chambres confortables,
- Salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Combles isolés et aménageables pour créer un espace suplémentaire.
Sous-sol total et prestations techniques :
- Garage double de plus de 40m2 avec porte automatisée,
- Tableau électrique refait,
- Fenêtres double vitrage récentes,
- Isolation des combles.
Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié.
Réf R245-0. DPE : E. Taxes foncières : 2130€ dont 484 € ordures ménagères.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pont-sur-yonne - maison traditionnelle sur jardin paysager
245 000 €
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