Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison séduit par son charme, sa luminosité et surtout par sa proximité immédiate avec le centre-ville. Le séjour de 21,80 m2, parqueté et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre une atmosphère chaleureuse. La cheminée, aujourd’hui condamnée, contribue au cachet de la pièce. La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut facilement être modernisée. L’espace nuit comprend deux chambres avec grands placards intégrés, dont l’une fait actuellement office de bureau. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet étage. En rez-de-jardin, un sous-sol total accueille un garage, de larges espaces de rangement, et une buanderie. À l’extérieur, un petit jardin clos, agréable et facile à entretenir, offre un coin de verdure sans contrainte, une famille de hérissons y a même élue domicile, en cœur de ville.
Pour votre confort : chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets bois et volets mécaniques, tout-à-l’égout.
Une maison cosy et pleine de charme, qui allie confort, praticité et emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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