Hemma Home vous présente : Charme Authentique. Nature Préservée et Équitation aux portes de Saint-Savinien Tombez sous le charme intemporel de cette authentique maison Charentaise de 1890. un véritable havre de paix niché dans la campagne sereine aux abords de Saint-Savinien - Laissez-vous enchanter par son caractère unique. où le cachet de l'ancien se révèle dans les tommettes chaleureuses. sa cheminée. les robustes poutres au plafond et les élégants murs en pierres apparentes - Cette demeure familiale offre 4 chambres. cuisine indépendante. salle de bains. séjour. toilettes séparés et cave - Le beau terrain arboré de 1894 m2 qui entoure la maison est une invitation à la détente et au jardinage - Les amateurs de produits frais apprécieront le potager. idéal pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques - Vous y découvrirez deux puits. ajoutant une touche d'authenticité et une source d'eau pratique - Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un lieu de vie exceptionnel. où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec les plaisirs de la nature et de la passion équestre - Pompe à Chaleur air/eau pour le chauffage - Toiture complète neuve
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison charentaise de 1890 à st savinien
315 000 €
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