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En exclusivité ! beau t2 de 44 m2 avec balcon sans vis-à-vis résidence récente à lalande
— Toulouse 31200 —
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En exclusivité !
Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 de 44 m2, situé au 1er étage d’une résidence récente, calme et sécurisée à Lalande.
Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m2, donnant sur un agréable balcon de 8 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une grande chambre de 12 m2 avec placard et d’une salle de bains fonctionnelle avec WC.
Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien.
Un appartement confortable, bien agencé et proche de toutes les commodités — parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, une visite s’impose !
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Référence: 2022449
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 984 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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