699 000 €
250 m² / 1 200 m²
7 pièces
Un petit coin de paradis , dans le Minervois, à l'est du Biterrois, traversé par le canal du midi. Faites le choix de vous installer dans cette somptueuse villa où tout est conçu et pensé pour vous apporter le maximum de confort. Construite sur les hauteurs du village , la vue est à couper le souffle, pour une vie en parfaite adéquation avec la nature. L'habitation comprend une superbe pièce de vie de 80m², pour les gastronomes une cuisine très haut de gamme, 6 chambres, 4 pièces d'eau, 4 toilettes , cuisine d'été, pool house avec salle d'eau et WC indépendant, véranda bio climatique, piscine au sel, local technique, dépendance, garage avec une fosse. Portail automatique, visiophone, alarme, arrosage automatique, aspiration centralisée, vide linge et climatisation. Des panneaux photovoltaïques sont installés , ils réduisent de moitié votre facture énergétique et génèrent de l'électricité, que vous pourrez revendre. +++ Studio indépendant loué 560 euros par mois Location JUILLET/AOUT par agence revenu généré entre 17000 et 20 000 pour la période Les mots ne pourront d'écrire totalement ce superbe bien, venez le découvrir par vous-même..
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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699 000 €
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