T3 investisseur ou premier achat noisy/montreuil/rosny

Situé sur la commune de Noisy-le-Sec, à la limite de Montreuil et Rosny-sous-Bois, découvrez cet appartement T3 plein de potentiel, idéalement placé à seulement 50 mètres du métro (ligne 11), permettant de rejoindre Châtelet en 25 minutes.
Quartier en pleine évolution véritable opportunité à saisir !
Le bien se compose d’un beau salon lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain spacieuse, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
L’appartement nécessite une rénovation complète (murs, fenêtres, plafonds…), mais offre un potentiel incroyable pour un jeune couple bricoleur, un premier achat ou un investisseur cherchant à valoriser un bien à fort potentiel.
Charges de copropriété : 305 € par mois. Taxe foncière : environ 1 900 € par an. Les charges comprennent l’entretien des parties communes, le chauffage collectif (gaz), l’eau froide, ainsi que l’entretien du jardin, etc.
La copropriété est bien entretenue et dispose d’un chauffage collectif.
À visiter sans tarder rare sur le secteur !