Maison 85m² à belin-béliet

Name: Maison 85m² à belin-béliet
SKU: 4205
Price: 342000 EUR
Availability: InStock

— Belin-Beliet 33830 —

342 000 €

85 m² / 504 m²

4 pièces

ERA LE BARP IMMOBILIER

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BELIN-BELIET 33830 - À vendre maison neuve plain-pied 85 m² + garage - Frais de notaire réduits.

Venez découvrir cette maison neuve T4 de plain-pied, conforme à la réglementation RE2020, offrant confort, luminosité et performance énergétique.

Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d'un cellier, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.
Un garage isolé d'environ 15 m² complète l'ensemble.

Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 500 m², idéal pour vos aménagements extérieurs.

* Frais de notaire réduits
* Garantie décennale jusqu'en 2035
* Construction neuve - Norme RE2020

Idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer à Belin-Béliet.
À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4205

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2025

Coûts annuels estimés : 410 € - 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr