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Cozynergy

à Toulouse

Maison 85 m² à Chamborigaud

Name: Maison 85 m² à Chamborigaud
SKU: A67452
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

— Chamborigaud 30530 —

179 000 €

85 m²

4 pièces

ICCI

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Chamborigaud, village en Cévénnes Méridionales à seulement 30Kms d'Alès

Villa T4 Plain-Pied d'environ 85m² avec garage et terrain

Le bien dispose d'un Séjour avec cuisine ouverte d'environ 43m², donnant sur un terrain plein sud vous séduisant par la vue dégagée.

3 chambres, salle d'eau / WC, Garage

Chauffage Poele à bois et Climatisation Réversible

Terrain d'environ 1000m²

Environement sans nuisances ni vis-à-vis

Proximité immédiate du village

Photos / Video sur contact

Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.

Contact : Guillaume Vignes [Coordonnées masquées] Swixim International
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 179000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNES Guillaume Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 8316[Coordonnées masquées]
- Annonce rédigée par un agent commercial

Référence: A67452
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr