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Cozynergy

à Toulouse

Maison 123 m² à Saint-Martin-De-Valgalgues

Name: Maison 123 m² à Saint-Martin-De-Valgalgues
SKU: A67461
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-De-Valgalgues 30520 —

189 000 €

123 m²

5 pièces

ICCI

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Alès, à seulement 3 Kms du centre-ville

Maison individuelle T5 d'environ 120m² au coeur d'un quartier résidentiel calme, proche des commodités

Le bien dispose de deux Appartements :

En Rez-de-Chaussée : T2 50m²

Vaste Séjour ouvrant sur terrasse, cuisine dinatoire séparée, chambre, salle d'eau, wc

A l'Etage : T3 69m²

Séjour 30m² donnant sur terrasse, cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc

Garage, terrain plat 500m² avec puit

Chauffage central Gaz de ville

Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement

Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.

Contact : Guillaume Vignes [Coordonnées masquées] Swixim International
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 189000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNES Guillaume Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 8316[Coordonnées masquées]
- Annonce rédigée par un agent commercial

Référence: A67461
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 € - 2 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr