Name: Maison 35 m² à Ares
SKU: EPR17-4136
Price: 121300 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

121 300 €

35 m²

2 pièces

CABINET BEDIN ARES

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Exclusivité CABINET BEDIN - ARES COTE BASSIN. Idéal investisseur. Vendue louée avec un bail commercial avec une excellente rentabilité garantissant un revenu foncier de 8264,88 euros par an. Maison de type 2 située dans une résidence de tourisme avec piscines, à deux pas du bassin de baignade de Saint Brice et de la Plage. La maison offre de plain pied une entrée, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains fonctionnelle avec un wc. Terrasse ensoleillée sur l'arrière.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 860 et 1200 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 130 lots dont 62 lots principaux , Charges annuelles 550. 00 Euros , Surface Carrez 35. 1m²

Référence: EPR17-4136
Bien en copropriété. Nombre de lots : 130. Charges de copropriété : 550 €.
Honoraires d'agence de 7.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 200 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr