Valence - Proche Centre - T 3 meublé + parking

POUR INVESTISSEUR Appartement T 3 meublé de 32 m² environ avec petit balcon au 1er étage et 1 parking en sous-sol. Bail commercial en cours. Rentabilité nette de toutes charges et taxe foncière : 5,03 %. Pas ou très peu d'impôt sur le revenu foncier du fait de l'amortissement. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (communs, eau, élec) 2.043 € (170 €/mois). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550 € et 790 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021, 2022, 2023). Copropriété de 95 lots principaux, aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr