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Le Bois Moins Cher

Maison Biscarrosse 3 pièce(s) 74 m2

Name: Maison Biscarrosse 3 pièce(s) 74 m2
SKU: 7877
Price: 235294 EUR
Availability: InStock

— Biscarrosse 40600 —

235 294 €

74 m² / 415 m²

3 pièces

GOSSELIN IMMOBILIER

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Située à quelques minutes du centre-ville de Biscarrosse Bourg, cette maison de plain pied, offre un cadre de vie pratique et confortable.
Vous trouverez un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 35 m², ainsi qu'un cellier. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Le bien dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le secteur !
'logement à consommation énergétique excessive' Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

Référence: 7877
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr