Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
10 MIN CHARLIEU - 10 MIN CHAUFFAILLES - 10 MIN LA CLAYETTE
En exclusivité dans votre agence !
Située au centre de Châteauneuf, cette maison d’environ 190 m² au sol offre un fort potentiel pour concrétiser tous types de projets : habitation, activité professionnelle, commerce, bureau ou restauration.
Ancien restaurant, le bien se compose de plusieurs espaces modulables et bénéficie de quatre entrées indépendantes et d'une grande salle de réception.
Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, offrant une opportunité de logement d’appoint.
À quelques pas des commodités, ce bien séduit par son cachet, son volume et son emplacement.
Terrain non attenant de 925 m²
Toiture et façade en très bon état
Chaudière gaz installée en 2016
Fibre optique disponible
Electricité en bon état
Source et fontaine en mosaïque !
Un bien à fort potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous !
Audit énergétique réalisé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7160 euros et 9730 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
10 MIN CHARLIEU - 10 MIN CHAUFFAILLES - 10 MIN LA CLAYETTE
En exclusivité dans votre agence !
Située au centre de Châteauneuf, cette maison d’environ 190 m² au sol offre un fort potentiel pour concrétiser tous types de projets : habitation, activité professionnelle, commerce, bureau ou restauration.
Ancien restaurant, le bien se compose de plusieurs espaces modulables et bénéficie de quatre entrées indépendantes et d'une grande salle de réception.
Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, offrant une opportunité de logement d’appoint.
À quelques pas des commodités, ce bien séduit par son cachet, son volume et son emplacement.
Terrain non attenant de 925 m²
Toiture et façade en très bon état
Chaudière gaz installée en 2016
Fibre optique disponible
Electricité en bon état
Source et fontaine en mosaïque !
Un bien à fort potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous !
Audit énergétique réalisé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7160 euros et 9730 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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