Exclusivité!
// Nice - Le Port //
A 50 mètres de la place du Pin, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de près de 26m² carrez, entièrement rénové, et meublé.
Situé au 3ème (dernier) étage d'un petit immeuble niçois, il se compose d'une entrée ouvrant immédiatement sur une lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée. Enfin, une belle chambre avec rangements et à la décoration raffinée vient compléter l'ensemble.
Idéal investissement locatif (pas d'interdiction de location saisonnière) ou pied à terre.
À visiter sans tarder.
Bien soumis à la copropriété: xx lots principaux.
Honoraires à charge vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Charges annuelles de copropriété 797 euros
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr
// Nice - Le Port //
A 50 mètres de la place du Pin, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de près de 26m² carrez, entièrement rénové, et meublé.
Situé au 3ème (dernier) étage d'un petit immeuble niçois, il se compose d'une entrée ouvrant immédiatement sur une lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée. Enfin, une belle chambre avec rangements et à la décoration raffinée vient compléter l'ensemble.
Idéal investissement locatif (pas d'interdiction de location saisonnière) ou pied à terre.
À visiter sans tarder.
Bien soumis à la copropriété: xx lots principaux.
Honoraires à charge vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Charges annuelles de copropriété 797 euros
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr
DPE
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice - le port - 2 pièces entièrement rénové
239 000 €
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