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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lumio marine exclusivité vue mer panoramique - duplex avec loggia
— Lumio 20260 —
Nos partenaires locaux
LUMIO MARINE. COUP DE COEUR ASSURE. MAGNIFIQUE et RARE APPARTEMENT PAVILLONAIRE "LES PIEDS DANS L'EAU" niché dans un SECTEUR PRISE et PAISIBLE, offrant un cadre de vie absolument exceptionnel et sans vis à vis.
Idéalement situé, vous serez à seulement 50 mètres des plages et des criques paradisiaques, avec aux alentours, les commerces accessibles à pieds.
L'entrée se fait par un petit espace de verdure accédant à l'entrée par une terrasse véranda agréable et aménagé en petit salon cosy.
Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'une belle luminosité et d'une climatisation réversible. Il donne directement accès à une seconde superbe terrasse fermée par baies vitrées aux larges ouvertures offrant ainsi une vue mer panoramique à couper le souffle. Une seconde terrasse extérieure à ciel ouvert communiquant avec le séjour comme avec la chambre principale et ses nombreux rangements. Possibilité de créer une troisième chambre.
Un escalier en bois mène à une seconde chambre en mezzanine avec velux.
Le pavillon dispose également d'un vaste couloir avec de nombreux rangements avec en face sa salle de bain et son WC indépendant.
Un stationnement privatif se trouve devant l'entrée du pavillon.
Bien vendu équipé mais semi meublé.
Idéalement situé, vous serez à seulement 50 mètres des plages et des criques paradisiaques, avec aux alentours, les commerces accessibles à pieds.
L'entrée se fait par un petit espace de verdure accédant à l'entrée par une terrasse véranda agréable et aménagé en petit salon cosy.
Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'une belle luminosité et d'une climatisation réversible. Il donne directement accès à une seconde superbe terrasse fermée par baies vitrées aux larges ouvertures offrant ainsi une vue mer panoramique à couper le souffle. Une seconde terrasse extérieure à ciel ouvert communiquant avec le séjour comme avec la chambre principale et ses nombreux rangements. Possibilité de créer une troisième chambre.
Un escalier en bois mène à une seconde chambre en mezzanine avec velux.
Le pavillon dispose également d'un vaste couloir avec de nombreux rangements avec en face sa salle de bain et son WC indépendant.
Un stationnement privatif se trouve devant l'entrée du pavillon.
Bien vendu équipé mais semi meublé.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lumio marine exclusivité vue mer panoramique - duplex avec loggia
n.c. €
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