Local commercial/appartement - 86m2 - cave 68m2 - garage 27m2 - 13005 camas

Llinares Immobilier vous propose : CAMAS, un local commercial/appartement d’une surface de 86m², situé rue Abbé de l’Épée, au cœur du quartier très recherché du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Ce local à fort potentiel, actuellement utilisé en habitation, dispose également d’une cave de 68m² et d’un garage de 27m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, extension d’activité, etc.). Les beaux volumes permettent de repenser les espaces selon votre projet, qu’il soit professionnel ou résidentiel. Emplacement idéal, au cœur d’un quartier vivant et commerçant, à proximité des transports, écoles et commodités.

Contact Cyril Revelli : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]1487
RCP 62361736

- Copropriété : 7 lots
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 1599€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat A
- Charges annuelles : 1492 € (124€/mois: Eau froide, Assurance..)
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 680€ et 880€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial/appartement 13005 - 86m2 + Cave 68m2 + Garage 27m2 - 13005 Camas