Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 96m² à ambares-et-lagrave
— Ambares-Et-Lagrave 33440 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, d’une superficie de 96 m², implantée sur un terrain clos de 530 m².
Ici, aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Côté jour :
Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente
Une salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine
Une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant
Une petite véranda pouvant faire office de cuisine d’été
Côté nuit :
Trois belles chambres confortables
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
Extérieurs :
Un grand garage avec mezzanine de rangement et porte électrique
Un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un portail motorisé
Un espace barbecue, parfait pour vos repas en plein air
Prestations techniques :
Pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, toiture isolée et installation électrique sans défaut.
Emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités, avec un accès rapide aux axes principaux vers Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Ici, aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Côté jour :
Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente
Une salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine
Une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant
Une petite véranda pouvant faire office de cuisine d’été
Côté nuit :
Trois belles chambres confortables
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
Extérieurs :
Un grand garage avec mezzanine de rangement et porte électrique
Un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un portail motorisé
Un espace barbecue, parfait pour vos repas en plein air
Prestations techniques :
Pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, toiture isolée et installation électrique sans défaut.
Emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités, avec un accès rapide aux axes principaux vers Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 96m² à ambares-et-lagrave
284 900 €
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